万科组织架构大调整: 撤销所有区域公司
万科组织架构大调整: 撤销所有区域公司
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据传，万科将会对公司组织架构进行新一轮大变革，撤销所有区域公司，变成总部--片区总公司两级管控。
36氪获悉，万科集团内部尚未下发调整组织架构的正式文件，但思路已基本敲定，变化只是时间问题。
目前万科地产开发业务线下设5大区域公司、2个总部直管的公司、2个总公司：
5大区域公司：北京、华东、华中、南方、西南
2个总部直管的城市公司：广佛、上海
2个总公司：东北、西北
未来，北京、华东、华中、南方、西南这5个区域公司将会被撤销，降级为与东北、西北相同的片区总公司，原先在区域平台上的部分职能会被收回到集团本部，它们下辖的城市公司也可能会继续合并精简。
万科“5+2+2”的组织架构是2024年10月落地的，目的是为了缩减区域公司数量，减少管理层级，集团集约管理，下沉到业务前线。
2024年，万科经历的两轮组织架构调整都是按上述方向进行的。3月，对南方区域城市公司进行合并，把广东、福建、海南、广西的十多个城市公司合并为8个；10月，将东北区域、西北区域降级为片区总公司，原来的7个区域公司缩减为5个，同时集团层面成立开发经营本部，直接接管上海、广佛公司，进一步精简区域平台的数量和职能。
据悉，2025年1月底，万科董事会与集团核心管理层大换血，郁亮、祝九胜、朱旭集体辞任，来自大股东深铁的辛杰接任董事会主席之后不久，万科已经在酝酿新一轮的组织架构调整，原计划是在上半年调整完毕，但因为一些原因出现了推迟。
万科本次大调整其实并不意外。一方面，包括华润、招商等在内的主流房企目前都在缩减管理层级。
在原先的地产扩张期，设立区域平台是为了在投资、营销等方面放权，激励各区域“跑得快”，进入市场缩量期之后，过去激进的做法已经不再适用，区域平台的各种权限被收回，职级上又要履行管理职责，就出现了各种“乱管”和权责不对等的现象，调整是早晚都要走的一步。
另一方面，自2021年开始，各大房企一直在“瘦身”、换节奏，从原先的扩张、向低线城市下沉，转换到了收缩、深耕重点城市，伴随着老项目开发完成，房企实际布局的城市、项目数量都在缩减，公司管理架构也要随之精简。
伴随着万科组织架构大调整箭在弦上，万科区域平台上的高管变数也在增加，最近再有两位老员工离职。
6月，万科华中区域BG合伙人王博群为在自己万科的16年职业生涯画上句号。近日，市场传闻，原上海万科事业部总经理于佳兴离职，加盟华润置地。
地产大变局下，公司和人都要跟着变。
地产行业下行带来的压力，地产人体会最深。未来会如何？身在这艘大船上的人谁都无法给出定论，唯有奋力掌舵划桨，迎击海浪，同时也借助海与浪的力量继续下一航。
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清远市（清城、清新）
宜昌市（宜都市、长阳土家族自治县、🏒当阳市、🐈五峰土家族自治县、西陵区、兴山县、夷陵区、远安县、点军区、枝江市、猇亭区、秭归县、伍家岗区、😭市辖区）
淮安市（淮安、淮阴、🌵清江浦、🌎洪泽）
巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🌰乌拉特后旗、乌拉特前旗、🙉️市辖区、🆔临河区、🤜五原县）
焦作市（解放、中站、马村、山阳）
娄底市（娄星）
鞍山市：🐄铁东区、铁西区、🤒立山区、🌱千山区。
郴州市（北湖、苏仙）
牡丹江市：🕣东安区（部分区域未列出）、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
唐山市（丰润区、🗡丰南区、遵化市、🐘迁安市、💘️开平区、唐海县、💞滦南县、🔯乐亭县、滦州市、玉田县、☢️迁西县、遵化市、唐山市路南区）
南通市（崇川区，港闸区，开发区，🐃海门区，🤐海安市。）
厦门市（思明、海沧、🍜湖里、🎾集美、同安、翔安）
湘西土家族苗族自治州（凤凰县、♓️永顺县、🕓泸溪县、⛈保靖县、〽️吉首市、花垣县、龙山县、古丈县）
白山市：浑江区、🤞江源区。
江门市（蓬江、江海、新会）
常熟市（方塔管理区、☦️虹桥管理区、👐琴湖管理区、❗️兴福管理区、谢桥管理区、🍰大义管理区、🚯莫城管理区。）宿迁(宿豫区、🦕宿城区、🐾湖滨新区、洋河新区。)
荆州市（沙市、🤪荆州）
三亚市（淮北、☪️吉阳、天涯、崖州）
廊坊市（安次、广阳）
无锡市万科组织架构大调整: 撤销所有区域公司电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）
宜春市（袁州）
六安市（日照安、♏️裕安、叶集）
锦州市（凌海市、🐁义县、☯️黑山县、✨凌河区、🍁市辖区、古塔区、🕸北镇市、😉太和区）
银川市（永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、🔱贺兰县、灵武市、市辖区）
安康市（宁陕县、🍫白河县、🍏汉阴县、岚皋县、🥊石泉县、🍣市辖区、紫阳县、🐅汉滨区、⚛️旬阳县、镇坪县、🍃平利县）
宜昌市（伍家岗区、西陵区、点军区、🔅猇亭区、👈夷陵区、♒️远安县、♑️兴山县、秭归县、🆎长阳土家族自治县、🍜五峰土家族自治县、🐏宜都市、当阳市、🐷枝江市、🈹虎亭区）
白山市：浑江区、⛔️江源区。
赣州市（南康区、🥣章贡区、🦘赣县区、👨信丰县、大余县、上犹县、☮️崇义县、安远县、❕龙南县、🐈定南县、全南县、宁都县、☯️于都县、兴国县、🕞会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇）
绍兴市（越城、柯桥、上虞）
杭州市（临安、🌯上城、下城、🐝江干、拱野、🤗西湖、滨江、余杭）
揭阳市（榕城、🍰揭东）
鹰潭市（余江县、市辖区、❤️贵溪市、😠月湖区）
邯郸市（邯山、🈹丛台、💝复兴、🐈峰峰矿、肥乡、永年）
巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🍃乌拉特后旗、乌拉特前旗、🥣市辖区、🛐临河区、🕎五原县）
宜昌市（伍家岗区、西陵区、点军区、猇亭区、夷陵区、♒️远安县、兴山县、秭归县、☝长阳土家族自治县、❗️五峰土家族自治县、⛈宜都市、☀️当阳市、枝江市、虎亭区）
襄阳市（樊城区、襄州区、老河口市、✨宜城市、南漳县、谷城县、保康县、🕘枣阳市、定南县、🥄随州市、白浪镇、城关镇、🦃赵家镇、东津镇、堰头镇）
湖州市（南湖、秀洲）
马鞍山市（花山、雨山）
邢台市（柏乡县、临西县、任县、🐏新河县、👲宁晋县、南宫市、😺内丘县、清河县、🌘巨鹿县、⁉️临城县、😪隆尧县、🥨南和县、威县、桥东区、邢台县、🐥市辖区、平乡县、桥西区、🐝广宗县、沙河市）
银川市（永宁县、♑️兴庆区、🥦西夏区、🍭金凤区、贺兰县、🥑灵武市、市辖区）
遵义市（汇川区、红花岗区、遵义县、🥨桐梓县、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、🐙务川县、😟凤冈县、🌼湄潭县、余庆县、习水县、🤧赤水市、🙄仁怀市、土家族苗族自治县、🍑铜仁市、🥏松桃苗族自治县、万山区、黔西县）
襄阳市（襄城、✍️樊城、🛐襄州）
长春市（南关、宽城、🐬️朝阳、二道、🦉绿园、双阳）
桂林市（象山区、叠彩区、🥪七星区、🥞️临桂区、阳朔县、💙灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、🐦资源县、平乐县、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、永福县）
重庆市（绵阳、♑️涪陵、渝中、🧡大渡口、😟️江北、🍲沙坪坝、🐖️九龙坡、南岸、北培、万盛、双桥、渝北、巴南）
鞍山市（铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、🐏铁东区、🍅市辖区、🥬千山区）
蚌埠市（五河县、😽️固镇县、㊙️市辖区、淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区）
襄阳市（襄城、🐙樊城、襄州）
太原市（小店、👆迎泽、杏花岭、尖草坪、🎄万柏林、🤐️晋源）
南昌市（青山湖区、⛸️红谷滩新区、♏️东湖区、西湖区、💪青山湖区、😕南昌县、进贤县、❕安义县、湾里区、🏓地藏寺镇、👻瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、✅青云谱区、🐈望城坡镇）
宁波市（海曙、⁉️️江东、😹江北、🐸北仑、🤨镇海）
甘肃省兰州市（城关区、🔪七里河区、西固区、💅安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、🐓雁滩区）
抚顺市：♊️顺城区、新抚区、😷东洲区、望花区。
衡阳市（珠晖、雁峰、🦖石鼓、🐂蒸湘、南岳）
咸宁市（通山县、🚫咸安区、崇阳县、通城县、👍市辖区、赤壁市、嘉鱼县）
新竹县（新丰乡、🥙峨眉乡、湖口乡、💀关西镇、新埔镇、🐓横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、👴宝山乡、芎林乡、🤒五峰乡、🥯竹北市）
太仓市(城厢镇、金浪镇、🈚️沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇；)
南通市（崇州、港闸、通州）
宜昌市（西陵、伍家岗、✡️点军、猇亭、🦂️夷陵）
铁岭市：🆎银州区、💞清河区。
贵州省安顺市（西秀区、⚔️平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🤳关岭布依族苗族自治县、🦛紫云苗族布依族自治县、👴安顺市、开阳县）
抚顺市：顺城区、新抚区、👍东洲区、🤔望花区。
济南市（历下、市中、槐荫、天桥、⛈历城、长清）
珠海市（香洲区、斗门区、👽金湾区、🥩横琴新区、万山区、☣️珠海高新区、🍛唐家湾镇、😉三灶镇、白石镇、🥘前山镇、💛南屏镇、💣珠海港镇、金鼎镇）
铁岭市：🏒银州区、清河区。
南昌市（东湖区、😮西湖区、🤩青山湖区、红谷滩新区、南昌县、新建区、🤒安义县、进贤县、🐌️湾里区、💣昌北区）
南投县（信义乡、👈竹山镇、🅾️中寮乡、🐁水里乡、🐅草屯镇、😐仁爱乡、名间乡、🎣埔里镇、🍏鹿谷乡、国姓乡、鱼池乡、🍙集集镇、南投市）
榆林市（榆阳区,横山区）朝阳市（双塔区、龙城区）
上饶市（信州、广丰、广信）
益阳市（南县、资阳区、😌桃江县、🥎市辖区、🐬沅江市、赫山区、安化县）
南昌市（东湖区、西湖区、🤞青山湖区、红谷滩新区、南昌县、💘安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、💔赣江新区、青云谱区、😰浔阳区）
临沂市（兰山区、❗️️罗庄区、🎽️河东区、沂南县、郯城县、😺苍山县、😧费县、🌈蒙阴县、临沭县、🏸兰陵县、莒南县、平邑县、沂水县、♑️临沂高新技术产业开发区）
本溪市：平山区、明山区、🐩溪湖区、南芬区。
乐山市（市中、😼沙湾、五通桥、日照口河）
鹤壁市（淇县、🌿鹤山区、🦛浚县、山城区、市辖区、淇滨区）
白山市（靖宇县、🌞浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、♓️临江市、🅾️市辖区）
贵州省安顺市（西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🗡关岭布依族苗族自治县、🥙紫云苗族布依族自治县、安顺市、🍾开阳县）
九江市（莲溪、🐺浔阳）
牡丹江市：东安区（部分区域未列出）、😔西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
东莞市（莞城、🤜南城、🥦万江、东城,石碣、🧑石龙、😭茶山、🐖石排、👍企石、横沥、桥头、谢岗、😁东坑、😁常平、🐺寮步、🧀大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、🕙长安、👎惠东、☝厚街、🕚沙田、道窖、洪梅、🕔麻涌、🐕中堂、♑️高步、🚯樟木头、🍀大岭山、🚱望牛墩）
通辽市（科尔沁区、🍻扎鲁特旗、🔰开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、♓️科尔沁左翼中旗、❔库伦旗、科尔沁左翼后旗、🍩奈曼旗）
桂林市（秀峰区、🅱️️象山区、七星区、雁山区、🚸临桂区、🅱️阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、🍆荔浦市、灵川县、全州县、🐋永福县、🌼龙胜各族自治县、☝恭城瑶族自治县）：🥡
嘉兴市（海宁市、🕎市辖区、♌️秀洲区、🦉平湖市、🦡桐乡市、南湖区、🐕嘉善县、海盐县）
常熟市（方塔管理区、☘️虹桥管理区、琴湖管理区、☁️兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。）宿迁(宿豫区、😘宿城区、🐚湖滨新区、洋河新区。)
台州市（椒江、🐑黄岩、🈵️路桥）
泰州市（海陵区、🍞高港区、姜堰区、兴化市、👐泰兴市、🏹靖江市、🕣扬中市、丹阳市、泰州市区、姜堰区、🤗️海安镇、周庄镇、😋东进镇、世伦镇、🦛青龙镇、杨湾镇、🔅️马桥镇）
牡丹江市：东安区（部分区域未列出）、✳️️西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
雅安市（汉源县、市辖区、⁉️名山区、💘石棉县、✋荥经县、宝兴县、天全县、🌽芦山县、🐍雨城区）
南充市（顺庆区、🌴高坪区、🍹嘉陵区、💗南部县、🤫营山县、蓬安县、🧐仪陇县、🦂西充县、🍷阆中市、抚顺县、阆中市、🥜南充高新区）
郴州市（宜章县、👊嘉禾县、😭永兴县、🐵汝城县、市辖区、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、🦏临武县、安仁县、资兴市）
山南市（错那县、琼结县、👿洛扎县、😡贡嘎县、🤧️桑日县、😘曲松县、🌖浪卡子县、😊市辖区、隆子县、🛐加查县、🤡扎囊县、乃东区、措美县）
南昌市（青山湖区、红谷滩新区、东湖区、🥜西湖区、青山湖区、南昌县、进贤县、安义县、☮️湾里区、🌍地藏寺镇、瑶湖镇、💔铜鼓县、🥍昌北区、青云谱区、望城坡镇）
株洲市（荷塘、芦淞、石峰、💙天元）
辽阳市（文圣区、㊙️宏伟区、🕓弓长岭区、太子河区、🚭灯塔市、🍍️辽阳县、白塔区、广德镇、双台镇、桥头镇、长春镇、👧合德镇、🙏兴隆镇、安平镇、辛寨镇、😎黄土岭镇）
舟山市（市辖区、🥡定海区、嵊泗县、普陀区、⚱️️岱山县）
玉溪市（澄江县、🍴江川县、易门县、华宁县、新平彝族傣族自治县、👎元江哈尼族彝族傣族自治县、🐜通海县、抚仙湖镇、红塔区、🎂龙潭街道、南北街道、白石街道）
三明市（梅列、🥦三元）
柳州市（柳北区、柳南区、柳江县、柳城县、🍒️鹿寨县、融安县、🈯️融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、柳东新区、柳市镇）
保定市（莲池、竞秀）
德州市（陵城区、乐陵市、宁津县、庆云县、🤙️临邑县、🍟平原县、🕡武城县、夏津县、禹城市、德城区、🚱禹城市、🍳齐河县、🍂开封县、双汇镇、🏉东风镇、商丘市、阳谷县、🦛共青城市、城南新区）
昆山市（昆山开发、高新、🥜综合保税）
许昌市（魏都）
济南市（历下、市中、🍉槐荫、💪️天桥、⭕️历城、长清）
安康市（宁陕县、🥗白河县、汉阴县、🍵️岚皋县、石泉县、市辖区、紫阳县、🌑汉滨区、💔️旬阳县、镇坪县、平利县）
常州市（天宁、🐵钟楼、新北、武进、日照坛）
郑州市（中原、二七、管城、日照水、🆑上街、惠济）
中卫市（沙坡头区、海原县、中宁县、🍩市辖区）
金华市（武义县、东阳市、磐安县、浦江县、🕥兰溪市、🤭永康市、婺城区、义乌市、🦂市辖区、金东区）
长沙市（芙蓉、✌天心、岳麓、🐅开福、🍮雨花、望城）
葫芦岛市：龙港区、🙁南票区、🔱连山区。
沧州市（新华区、运河区、🍬沧县、青县、🎱东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、⚛️吴桥县、献县、🍲孟村回族自治县、河北沧州高新技术产业开发区、沧州经济技术开发区、💓任丘市、黄骅市、🎄河间市、泊头市）
邢台市（邢台县、🐕南和县、清河县、临城县、🤟广宗县、威县、宁晋县、🍙柏乡县、🙊任县、😅内丘县、南宫市、沙河市、任县、邢东区、邢西区、🐨平乡县、🧑️巨鹿县）
巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、🦠乌拉特中旗、乌拉特后旗、🦍乌拉特前旗、🍣市辖区、临河区、五原县）
连云港市（连云、海州、赣榆）
淮安市（淮阴区、清河区、淮安区、😵涟水县、❇️洪泽区、🐐️盱眙县、金湖县、楚州区、🍉️淮安区、🕎海安县、🦋亭湖区、🕟淮安开发区）
玉林市（玉州）
柳州市（城中、💜鱼峰、❎柳南、柳北、☺️柳江）
新竹县（新丰乡、♒️峨眉乡、🌑湖口乡、关西镇、新埔镇、😫横山乡、尖石乡、🕓北埔乡、🙁竹东镇、宝山乡、🐳芎林乡、五峰乡、竹北市）
临沂市（兰山、🤔罗庄、河东）
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漳州市（芗城、♊️龙文）
嘉义县（朴子市、🤔番路乡、民雄乡、竹崎乡、梅山乡、义竹乡、大林镇、😣布袋镇、新港乡、太保市、六脚乡、💟大埔乡、🙁鹿草乡、♍️️溪口乡、水上乡、🏹中埔乡、阿里山乡、🤜东石乡）
晓程科技：董事高管减持因个人资金安排需要 证券之星消息，晓程科技(300139)09月19日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者：董秘，公司高管为什么密集减持？现在公司业绩怎样 晓程科技董秘：投资者您好，本次董事高管减持原因为个人资金安排需要；公司业绩问题可关注公司已披露的公告及定期报告，感谢关注
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